资产基础法运用中需要注意的问题有哪些?
答:(1)明确和界定资产范围。企业价值评估时,应当考虑被评估企业所拥有的全部有形资产、无形资产以及应当承担的负债。企业中的资产往往是通过资产负债表反映的,即账面资产。但企业价值评估所涉及的资产不仅仅是账面资产,还有大量的对企业价值创造发生作用,但在账面中没有反映出来的资产。因此,采用资产基础法进行企业价值评估时,不仅对于经会计计价确认的账面资产进行评估,而且对创造企业收益有关联的账外资产也应予以界定、确认和评估。
(2)应在分别就企业资产进行分类、清查的基础上,采取相应方法进行评估。
(3)对外投资是企业资产的构成内容,如对外投资占被投资企业股权比例很高时,应对被投资企业进行评估,然后按股权比例确定对外投资价值。
(4)根据资产重组方案,有些资产是作为租赁或许可使用的资产,如土地使用权、商标权等,评估人员仍要对它们进行评估,并评估出其租金或许可使用费标准。
(5)需要确定企业净资产评估值时,还应对负债进行评估处理。负债的评估处理主要是对于企业负债的审核,包括两方面内容:①负债的确认;②对负债的计量。P253