某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%. 假设报酬率为8%，该写字楼建成后的价值为()元/平方米。

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分类： (中级) 建筑与房地产经济
发表：2022年10月05日 04时10分27秒
作者： admin
阅读： (35)

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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%. 假设报酬率为8%，该写字楼建成后的价值为()元/平方米。

A.6000
B.7267
C.7500
D.9000

正确答案B

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