2007年1月2日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，公司采用成本模式计量，取得时支付的价款为150000元。假定该建筑物的预计净残值率为4％，预计使用年限为50年，采用平均年限法计提折旧。2007年底，该建筑物的可收回金额为120000元。要求：请作出相关的账务处理。
解：(1)2007年1月2日购入建筑物时： 借：投资性房地产——××建筑物150000； 贷：银行存款150000。 (2)2007年2月底应计提折旧240元[150000×(1-4％)]÷50÷12； 借：其他业务成本240； 贷：累计折旧240。 (3)2007年末账面净额为147360(=15000-240×11)元，应计提27360元的减值： 借：资产减值损失——计提的投资性房地产减值准备27360； 贷：投资性房地产减值准备——××建筑物27360。
