某公司拟购置一处房产，房地产承销商提出两种付款方案：（1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10％，你认为该公司应选择哪个方案?
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某公司拟购置一处房产，房地产承销商提出两种付款方案：（1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；(2)从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10％，你认为该公司应选择哪个方案?
解： (1)P=20×(P／A，10％，9)+20=20×5．759+20=135．18(万元) (2)P=25×(P／A，10％，10)×(P／F，10％，3)=25×6．145×0．715=104·98(万元)(2)<(1)， 因此选择方案(2)
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