下列关于房产税的纳税对象和计税依据的说法中，不正确的是（ ）。
A.以房产联营投资、共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税 B.以房产联营投资、不承担经营风险的，只收取固定收入的，应由出租房按租金收入计征房产税 C.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税 D.出售前房地产开发企业已使用或出借的商品房不征收房产税正确答案D
下列关于房产税的纳税对象和计税依据的说法中，不正确的是（ ）。
A.以房产联营投资、共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税 B.以房产联营投资、不承担经营风险的，只收取固定收入的，应由出租房按租金收入计征房产税 C.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税 D.出售前房地产开发企业已使用或出借的商品房不征收房产税正确答案D
