下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费(运营费用中包含设备折旧费,但是不包含房地产折旧。这些设备寿命期比房地产短,在使用过程中要不断更新,也就是重置提拨款,作为运营费用消耗了) D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算正确答案ABDE
下列关于收益法求取净收益的说法,正确的有( )。
A.净收益包括有形收益和无形收益 B.通常只有客观收益才能用于估价 C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费(运营费用中包含设备折旧费,但是不包含房地产折旧。这些设备寿命期比房地产短,在使用过程中要不断更新,也就是重置提拨款,作为运营费用消耗了) D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值 E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算正确答案ABDE
