说明租赁战略的战略思想及实施方法。
答：租赁战略，就是指以较少的现金投人形式，从出租者手中取得较为 先进的技术和设备的使用权.使之在较短的时间内改善企业资本营运状况， 并谋求企业发展的谋划与方略。 选择租赁战略的思路很多，按其租赁内容来分，有选用租赁厂房的战 略，或选用租赁设备的战略;有选用租赁土地或仓库的战略，也有租赁商场 的战略，或租用办公大楼的战略;也有选择厂房和设备起租赁的战略。按 其租赁投资方式不同来划分，有两种战略可供选择：(1)融资性租赁战略.即 租赁公司利用其资金或从银行贷款购买承租企业所需要的机器设备.然后租给承租方使用的一种物资流通形式。(2)服务性租赁战略。这一战略又叫管理租赁或经营性租赁战略，即出租者(租赁公司)不仅向承租人提供设备、工具，还提供设备、工具的维修、保养、保险和各种专门服务;承租者与租赁公司签订租赁合同，租用设备并按规定支付租金。租赁期满后，将设备归还租赁公司。
