等额年金法:
运用年金现只的计算原理测算每期应付租金的方法。在这
种方法下,通常以资本成本率作为折现率。根据后付年金现值的计算公式,经推
导,可得到后付等额租金方式下每年年末支付租金的计算公式为:A=PVAn/PVIFAi,n
式中,A表示每年支付的租金;PVAn表示等额租金现值,即年金现值;PVIFAi,n。
表示等额租金现值系数,即年金现值系数;n表示支付租金期数;i表示资本成
本率。
等额年金法:
运用年金现只的计算原理测算每期应付租金的方法。在这
种方法下,通常以资本成本率作为折现率。根据后付年金现值的计算公式,经推
导,可得到后付等额租金方式下每年年末支付租金的计算公式为:A=PVAn/PVIFAi,n
式中,A表示每年支付的租金;PVAn表示等额租金现值,即年金现值;PVIFAi,n。
表示等额租金现值系数,即年金现值系数;n表示支付租金期数;i表示资本成
本率。
