下列情形中,不需要采取预征方法征收土地增值税的有( )。

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下列情形中,不需要采取预征方法征收土地增值税的有( )。

A.非房地产企业转让自建房屋
B.房地产企业销售预售商品房
C.个人转让自建房屋
D.非房地产企业转让外购房屋
E.房地产企业转让外购房屋
正确答案ACDE
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