请结合工作实际，试述如何做好贷款抵押物的选择工作。
（1）选择贷款抵押物的原则一是合法性原则。即贷款抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产，只有法律允许设定抵押权的财产，才能最终履行抵押责任，保证贷款安全。二是易售性原则。即抵押物的市场需求相对稳定，一旦处分抵押物时，能够迅速出售，且不必花费太多的处分费用。三是稳定性原则。即抵押物的价格和性能相对稳定，市场风险小，同时也易于保管，不易变质。四是易测性原则。即抵押物的品质和价值易于测定。（2）抵押物的法律审查一是审查借款人对抵押物的权利是否真实充分，对共同所有财产，看其是否有共同各方同意设押的书面证明。二是审查抵押人提供的抵押物是否需要相关部门批准，如果需要，看其是否经过了批准。三是审查租赁经营企业的抵押物是否属于企业自有资产，如果是租赁资产，银行不得受押。四是审查抵押物有无重复抵押。五是审查抵押物实物的真实、完好性。六是审查抵押物有无保险，保险期通常要求长于抵押期限12个月，为后期可能的处分预留时间。（3）抵押物的估价。
