搜集有甲、乙两宗交易实例，甲交易实例的建筑面积为300平方米，成交总价为120万元人民币，分三期付款，首期为20万元人民币，第二期于一年后付50万元人民币，余款50万元人民币于2年后付清。乙交易实例的使用面积4000平方英尺，成交总价30万美元，于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例，建立它们的价格可比基础。
（有可能用到的数据，人民币的年利率为8％，1美元＝7.8元人民币，1平方米建筑面积＝0.75平方米使用面积，1平方米＝10.76平方英尺）
解：（1）统一付款方式。
甲总价＝20＋50/（1＋8％）＋50/（1＋8％）²
＝109.178（万元）
乙总价＝30（万美元）
（2）统一采用单价
甲建筑面积单价＝1091780/300＝3629.3元/m²
乙使用面积单价＝300000/4000＝75美元/平方英尺
（3）统一货币单位
甲建筑面积单价＝3629.3元/m²
乙使用面积单价＝（75×7.8）美元/平方英尺=585元/平方英尺
（4）统一面积单位
甲建筑面积单价＝3629.3元/m²
乙使用面积单价＝585元/平方英尺＝（585×10.76）元/m²
＝6294.6元/m²
（5）统一面积内涵
甲建筑面积单价＝3629.3元/m²
乙建筑面积单价＝（6294.6×0.75）元/m²＝4720.95元/m²
