根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。
A.国有土地使用权的转让 B.房地产的出租 C.国有土地使用权的出让 D.房产的继承
国有土地使用权的转让
房地产的出租
国有土地使用权的出让
房产的继承
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