下列关于房屋所有权与房屋范围内的土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）
A.只能转让房屋所有权 B.只能转让土地使用权 C.两者一并转让 D.两者分别转让
只能转让房屋所有权
只能转让土地使用权
两者一并转让
两者分别转让
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