某工程，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1)；
(4)每月签发付款最低金额为15万元；
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表
、工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
估算合同总价为：5300×180＝95.4万元， 工程预付款金额为：95.4×20%＝19.08万元， 工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为： 1800×180＝32.4万元>95.4×30%＝28.62万元， 每月应扣工程预付款为：19.08÷3＝6.36万元
