计算租赁方案各年现金流量。
首先判断，该租赁符合其他租赁的认定标准，租赁费用每年200万元，不可在税前扣除。根据合同约定了承租人的付款总额，租赁资产的成本为：
200×4＝800（万元）
租赁方案的现金流量包括折旧抵税和租赁期末资产变现。
折旧抵税：
预计净残值率为5%，折旧基数＝800×（1－5%）＝760（万元）
年折旧额＝760/4＝190（万元）
每年折旧抵税＝190×25%＝47.5（万元）
期末资产变现：
由于租赁期满时租赁资产所有权不转让，期末资产变现流入＝0万元
期末资产账面价值＝800－190×4＝40（万元）
期末资产变现损失＝40－0＝40（万元）
期末资产变现损失减税＝40×25%＝10（万元）
各年现金流量：
第1年初（第0年末）现金流量＝-200万元
第1年至第3年末现金流量＝-200＋47.5＝-152.5（万元）
第4年末现金流量＝47.5＋10＝57.5（万元）
