X房产应以多少财产价值计入管理人报酬的计酬基数?并说明理由。
X房产应以100万元计入管理人报酬的计酬基数。根据规定,担保权人优先受偿的担保物价值(300万元),不计入“债务人最终清偿的财产价值总额”(管理人报酬的计酬基数)。
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