租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。
租赁合同约定25年租期，只有20年的部分有限，剩余5年无效。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。
租赁合同约定25年租期，只有20年的部分有限，剩余5年无效。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
