简述房地产转让价格评估的特点。
（1）在委托人和评估主体方面，房地产转让价格评估可以委托社会上任何一家指的委托人信任的评估机构进行，委托人既可能是买卖双方的单独委托，也可能是买房双方共同委托，这是一种自愿的行为；
（2）从估价时点上来看，房地产转让价格多数是在转让前进行，估价时点则在估价作业日期之后；
（3）在估价目的和要求方面，房地产转让价格评估只是为了了解、掌握房地产交易行情，为了在进行房地产交易时有一个参考价格，因此它带有一种咨询性。
简述房地产转让价格评估的特点。
（1）在委托人和评估主体方面，房地产转让价格评估可以委托社会上任何一家指的委托人信任的评估机构进行，委托人既可能是买卖双方的单独委托，也可能是买房双方共同委托，这是一种自愿的行为；
（2）从估价时点上来看，房地产转让价格多数是在转让前进行，估价时点则在估价作业日期之后；
（3）在估价目的和要求方面，房地产转让价格评估只是为了了解、掌握房地产交易行情，为了在进行房地产交易时有一个参考价格，因此它带有一种咨询性。
