时代公司与新兴公司于2018年4月1日签订了一份购买精密仪器的合同，5月1日时代公司按照合同的要求交付精密仪器之后，新兴公司一直没有交付货款，为了让新兴公司能尽快付款，6月1日时代公司与新兴公司经协商确定：新兴公司应当于2018年7月1日向时代公司付清货款80万元，由华能公司和广宇公司提供保证，时代公司与华能公司和广宇公司签订了保证合同，但是未约定保证责任的范围和方式。中通公司以价值60万元的房屋为新兴公司向时代公司设定抵押并办理了登记。 如果新兴公司的生意伙伴首创公司与新兴公司达成协议，由其代替新兴公司向时代公司偿还全部货款，则下列说法中正确的有()
A.该协议在通知时代公司后对时代公司发生债务承担的效力 B.该协议在取得时代公司的同意后发生债务承担的效力 C.首创公司可以主张新兴公司对时代公司的抗辩 D.如果时代公司同意该协议，但未经华能公司和广宇公司书面同意的，其不再承担保证责任 E.如果时代公司同意该协议，则中通公司无论同意与否均应继续承担抵押担保责任正确答案BCD
