某施工企业城建一栋商住两用楼,工程建筑面积10000m2,近期同类项目施工成本为4500元/m2,该楼写字楼工程采用铝合金窗户,成本为300元/m2,面积为1000m2,住宅楼部分采用塑钢窗,估计成本为400元/m2,面积为1500m2。写字楼工程采用全现浇楼板,住宅部分采用部分现浇、部分预制空心板,该部分估计能节约50万元。计算该楼的工程预测总成本及单位成本。
该楼工程的预算总成本为:
总成本=4500元/m2×10000m2+1500m2 (400元/m2-300元/m2)-500000元
=45000000元+150000元-500000元
=44350000元
该楼工程的预算单位成本为:
44350000元÷10000m2=4435元/m2
