王某长期住在城里，乡间的6间祖传老及一直委托曾某管理。曹某因办乡村企业缺乏资金，桄打起来这6间老屋的主意。曹某璃-方面鼓动王某将老屋出售，一方面与朱某多次在现场看房协商出售。曹某对朱某称：只要借给我20万元钱款，我就将老屋以最低价工2万元卖给你。但在朱某向曹某提供了20万元借款后，曹某一直以各种借口拖延订立售房协议，而另以15万元价格将老房卖给了钱某，收取了钱某5万元的预付欹，王某听说后表示不同意。随后曹某又以18万元的价格将6间老屋卖给了张某，约定一个月后付清余款并办理过户登记。一周后，曹某终于说动了王某将老屋以13万元的价格出售给曹某自己，并办理过户手续。问：(1)曹某与朱某、钱某、张某之间是否达成收房协议，协议是否有效.为什么?（2）曹某分别对朱某、钱某、张某负何责任？
曹某与朱某的协议未成立，曹某假借订立合同之名，恶意进行磋商，从中谋取私利，欺骗、损害他人利益的动机构成缔约过失．曹某与钱某的协议虽成立，但未能生效。因曹某属于处分他人财产事后未获权利人同意。曹某与张某的协议成认并有效．曹某属于处分他人财产．事后取得了处分权．（2）曹某对朱某应付缔约过失责任．曹某应退还钱某预付款．井应负损失赔偿责任。曹某对张某应负履行的义务。
