某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。 5.关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是( )。
A.主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复 B.年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建 C.主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形 D.主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复正确答案D
