某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。 如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于( )的作用。
A.预期原理 B.代替原理 C.资本化原理 D.供求原理正确答案A
某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。 如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于( )的作用。
A.预期原理 B.代替原理 C.资本化原理 D.供求原理正确答案A
