共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。 在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。
A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.假设开发法正确答案A
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。 在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。
A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.假设开发法正确答案A
