运用成本法对新开发房地产的价值进行评估，在减值或增值调整时，应考虑的影响因素主要包括()。

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运用成本法对新开发房地产的价值进行评估，在减值或增值调整时，应考虑的影响因素主要包括()。

A.项目选址不当
B.建设成本偏高
C.运营费用是否客观
D.工程施工质量优劣
E.该类房地产市场供求状况
正确答案ADE
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