关于写字楼基础租金的说法，正确的有()。

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关于写字楼基础租金的说法，正确的有()。

A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息.经营费用和空置损失
B.基础租金一般高于市场租金
C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
正确答案AC
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