某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类不动产的报酬率为10%。 、请计算该旧办公楼的价值。
◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。