下列事项中，属于土地增值税征税范围的有()。

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下列事项中，属于土地增值税征税范围的有()。

A.美国人凯文将中国境内-处房产赠送给好友
B.企业为办理银行贷款将厂房进行抵押
C.房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造
D.居民个人之间交换非居住用房产
E.企业持有房产期间发生评估增值
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