某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元根据以上材料，回答下列问题：
假如()，该投资项目收益率将下降。
A.净租金收益减少 B.第5年与第2年的净租金收益调换 C.置业投资增加 D.通货膨胀率下降正确答案AC
假如()，该投资项目收益率将下降。 
某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元根据以上材料，回答下列问题：
假如()，该投资项目收益率将下降。
A.净租金收益减少 B.第5年与第2年的净租金收益调换 C.置业投资增加 D.通货膨胀率下降正确答案AC
