某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%. 求取某写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有()。
A.累加法 B.成本法 C.市场提取法 D.直线法正确答案AC
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