简述抵押的概念。
抵押是债务人或第三人对债权人以不转移占有的一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人，提供的抵押财产称为抵押物，债权人则为抵押权人。因此，抵押权人享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押作为一种担保行为，担保效力最可靠，且能充分发挥担保财产的作用，是实践中使用最多的担保形式。因为抵押物不转移其占有，可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。基于抵押这种区别于其他担保行为的优势，随着市场经济不断有序和深入的发展，抵押受到越来越多的人的青睐，成为最常见、最常用的担保形式。
