简述房产税的计税依据。
（1）从价计征，房产税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；（2）从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。所谓房产租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
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