某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。 对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有()。
A.成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.基准地价修正法正确答案AC
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。 对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有()。
A.成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.基准地价修正法正确答案AC
