试述宋朝不动产买卖契约的成立步骤。
(1)先问亲邻,即田产买卖先问亲邻,他们具有先买权。
(2)输钱印契,即制作契约,到官府印契,缴纳契税。
(3)过割赋税,即契约上写明标的物的租税、役钱,并由官府在双方赋税簿账内变更登记,加盖官印。
(4)原主离业,即买卖契约达成后,转让土地的占有,卖主离业。
【评分参考】要求对以上各点展开论述,未能展开论述的,酌情减分。
试述宋朝不动产买卖契约的成立步骤。
(1)先问亲邻,即田产买卖先问亲邻,他们具有先买权。
(2)输钱印契,即制作契约,到官府印契,缴纳契税。
(3)过割赋税,即契约上写明标的物的租税、役钱,并由官府在双方赋税簿账内变更登记,加盖官印。
(4)原主离业,即买卖契约达成后,转让土地的占有,卖主离业。
【评分参考】要求对以上各点展开论述,未能展开论述的,酌情减分。