申请廉租住房建设贷款应具备的条件。
（1）廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划，并按规定取得政府有关部门的批准文件；（2）已与政府签订廉租住房回购协议；（3）在贷款银行开立专用存款账户；（4）提供贷款人认可的有效担保；（5）新建廉租住房项目已取得所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建工程施工许可证》，改建廉租住房已取得有关部门颁发的许可文件；（6）新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例，改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资30%的比例；（7）借款人信用良好，无不良记录；（8）贷款人规定的其他条件。
