简述高等学校物业管理的任务和要求。
高等学校物业管理的任务是，通过对学校各类物资资产的科学管理，为教学科研服务，为师生员工的生活服务；通过对学校物业的有效运作和经营，提高物业的经济效益，获取适度的盈余收入，并保证学校有关物资资产的保值增值，为学校办学积累财富，改善办学条件，更好地履行其为教学科研和师生员工服务的职能。高校物业管理的基本要求是：按教育规律办事，遵循教学科研工作的基本原理，根据教学科研需要，积极主动、及时而有效地提供物资和服务；根据师生员工需要，从高校事业的公益性及其特殊产业性之特点出发，对物业实行分类管理，合理地配置和解决师生员工的吃饭、住房、交通等问题；在满足需要、不断提高质量的前提下适度盈利；根据勤俭办学的原则，当家、理财、管物，做到工作讲效率，花钱讲效益，物资讲效用，财尽其利，物尽其用；坚持社会主义办学方向，树立良好的服务态度，提高服务质量，做到文明服务，乐于奉献，服务育人。
