评估人员在2018年1月1日（评估基准日）对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年100万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加5%并长期保持下去。2018年一年期银行存款的利率为4%市场平均收益率为8%该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。
要求∶评估该企业价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）
(1)折现率和本金化率:4%+(8%-4%)×2.0=12%
(2)前五年收益现值:100×(P/A,12%,5)=100×1/12%x[1-1/(1+12%)5]=100×3.6048=360.048(万元)
(3)第六年以后价值:100x(1+5%)/(12%-5%)×1/(1+12%)5=851.14(万元)
(4)评估值:360.048+851.14=1211.19(万元)
