东方公司在2016年10月初以市价购入一幢办公楼用于出租,当时的购入价格是60000000元,已经支付。年底,公司对资产进行评估,发现该办公楼的可收回金额是59000000元。假设该办公楼的使用年限为50年,残值率为5%,采用平均年限法计提折旧。要求:请用成本模式编制东方公司10月初到年底涉及该业务的会计分录。
该办公楼的残值6000000×5%=3000000(元)每月的折旧额-(6000000-3000000(12×50)95000(元)资产减值损失=50-(60-503)=-750(1)10月初:借:投资性房地产办公楼 6000000 贷:银行存款 60000000 (2分) 10月底:借：其他业务成本 95000 贷:累计折旧 95000 (2分) 11月底:借:其他业务成本 95000 贷:累计折旧 95000 (1分)(2)12月底:借:其他业务成本 95000 贷:累计折旧 95000 (2分)借:资产减值损失——计提的投资性房地产减值准备 715000 贷:投资性房地产减值准备办公楼 715000 (2分)
