应补充的规划设计条件如下： (1)提出绿地率等环境指标要求。由于规划区内有历史保护建筑，还应补充建筑高度； (2)在配套设施方面，应补充居住区公共服务配套设施的要求； (3)由于该项目位于省级历史文化保护区范围内，应补充省级历史文化保护区的相关规划建设要求； (4)在城市设计方面，应补充项目在对东南侧城市公园、沿城市次干道街景的景观设计要求； (5)进一步细化道路交通要求，补充规划用地的交通出入口的位置要求。
该方案的主要优点和存在的问题包括： （1）主要优点包括： ①在出入口附近设停车场，有利于人车分离，并且注重地面与地下停车结合，有利于改善地面交通环境； ②步行系统较好，有一条组团绿化带串联每幢住宅，形成完整的内部步行系统； ③中心绿化带与住宅相连，方便居民使用，有利于良好居住环境的塑造； ④住宅建筑朝向好，所有住宅均为南北向。 （2）存在的问题包括： ①东入口处人车有干扰； ②西南角和东南角两组住宅建筑的间距明显不足； ③住宅建筑布置较呆板。 ④商业建筑与小区入口结合不理想，而且因其不临街，不利于充分发挥其商业价值。
