目前近期建设规划中为落实保障性住房建设任务和要求，需要()
A.设立保障性住房为建设主体的新区 B.确保保障性住房用地的分期供给规模 C.发展保障性住房周边的轨道交通 D.明确每个年度的房价调控目标
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