开发商通过土地拍卖竞标,中标后拿到一块15h㎡的城市住宅用地。现因故希望改建为商业与办公用房,要求建筑师进行策划,以满足其要求。试问下列哪种策划方案是正确的?()

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开发商通过土地拍卖竞标,中标后拿到一块15h㎡的城市住宅用地。现因故希望改建为商业与办公用房,要求建筑师进行策划,以满足其要求。试问下列哪种策划方案是正确的?()

A.将住宅楼改为综合楼,以满足办公、商业的要求
B.现在先按住宅设计,考虑留有余地,保持灵活性,以便将来在施工时,再通过洽商修改,改为办公楼
C.建筑师通过熟人关系,代表开发商去申请修改用地性质
D.协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想,向有关规划部门提出报告,申请批准改变用地性质
正确答案D
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