下列项目中，免征或暂免征收房产税的有( )。
A.国家备案众创空间出租给在孵对象使用的房产 B.企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房 C.自收自支事业单位按政府规定价格向职工出租的单位自有住房 D.高校学生公寓
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