根据契税法律制度的规定,下列各项中,说法不正确的是()
A.土地使用权出让,不缴纳契税 B.土地使用权出售,以成交价格作为计税依据 C.房屋买卖,以成交价格作为计税依据 D.土地使用权的互换,以互换土地使用权的差额为计税依据
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