下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　）。

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下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　）。

A.贷款期限长
B.是以信用为前提建立的借贷关系
C.实质是一种融资关系而非商品买卖关系
D.风险具有系统性特点
E.绝大多数采取分期付款的方式
正确答案ACDE
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