下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是( )。

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下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求,描述不当的是( )。

A.两者区位相近
B.两者用途相近(不能是相近,一定要相同)
C.两者权利性质相同
D.两者档次相当
正确答案B
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