2013年9月，施工单位中标一本地传输网工程，预算建筑安装工程费140万，其中材料费40万，材料建设单位采购，施工费按照建筑安装工程费减材料费后的80%计取，安全生产费按规定计取，签订合同81.2万，其中施工费80万元，安全生产费1.2万元。合同约定2013年10月18日开工，工期84日历天，合同未就保修期和质量保证金作出明确约定开工后，建设单位提出工程变更，新增一处站点及相应光缆线路，并委托设计增加单项设计，预算建筑安装工程费8万，其中材料费4.5万，施工单位包工包料，施工费按中标折扣率计取工程如期完工并完成终验，于2014年1月31日投入使用问题; 1、绘制最初的成本计划直方图，时间--成本累计曲线.2、签订合同价款是否合理?说明原因，写出算式。3、建设单位提出工程变更是否合理，说明理由。4、列式计算工程的竣工结算价款。5、本工程质量保证金如何计取？何时结清？ 6、指出企业定额可用于施工单位哪些管理活动
1、 1L420050通信与广电工程项目施工成本控制P250案例分析1L4200532、答:q签订合同价款不合理因为安全生产费应按照建筑安装工程费的1.5%计取，不得删减和打折。合同价款计算算式如下：施工费：（140-40）*80%=80万元安全生产费：140*1.5%=2.1万元合计80+2.1=82.1万元【解析】1L420110通信建设工程造价管理P326（九）安全生产费安全生产费按建筑安装工程费的1.5%计取2013-案例1。此项费用属于不可竞争费用，在竞标时，不得删减、列入标外管理3、建设单位提出的工程变更合理，因为变更内容新增一处站点及相应光缆线路，属于本地传输网工程范围内，在合同范围之内【解析】1L420100通信与广电工程合同管理P313（三）、合同变更中应注意的问题4、工程合同变更不能超过合同规定的工程范围。如果超过这个范围，承包商有权不执行变更或坚持先商定价格后再进行变更。4、原工程价：82.1万元新增工程费用：新增施工费：（8-4.5）*80%=2.8万元新增工程安全生产费8*1.5%=0.12万元材料费：4.5万元合计2.8+0.12+4.5=7.42万元竣工结算款为：82.1+7.42=89.52万元【解析】1L420110通信建设工程造价管理P335(三)、工程竣工价款结算5、本工程质量保证金是竣工结算价款的5%，即89.52*5%=4.476万待工程质保期届满后清算，合同未约定质保期，按照通信工程建设实行保修的期限为12个月计算，工程竣工验收为2014年1月9日；故应在2015年1月9日退还质保金。【解析】1L420110通信建设工程造价管理P335(三)、工程竣工价款结算3、发包人应根据确认的竣工结算报告承包向承包人支付竣工结算价款，并保留5%左右的工程质量保证金，待工程质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定）【解析】1L420120通信建设工程竣工验收的有关规定P344保修程序发送保修证书，在工程竣工验收的同时，施工单位应向建设单位发送保修证书。6、投标报价合同签订成本计划的编制成本指标的下达工作量的分配材料的使用成本控制责任制的考核等。【解析】1L420050通信与广电工程项目施工成本控制P244(二)、降低工程项目的变动成本2、根据本单位的实际情况，编制并完善自己的企业定额，并据此进行投标报价、合同签订、成本计划的编制、成本指标的下达、工作量的分配、材料的使用、成本控制责任制的考核等
