甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼,原造价1 500万元,取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元,成新度折扣率为七成,转让价格3 000 万元,支付有关税费100万元,增值率超过50%至100%的部分,适用税率为40%,速算扣除系数为5%,甲公司应纳土地增值税为( )万元。

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