以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应具备的条件有（ ）
A.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书 B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C.按照出让合同约定已经支付一半以上土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件 E.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的50%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件正确答案ABD
