关于涉外房产制度，下列说法中正确的是( )

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关于涉外房产制度，下列说法中正确的是( )

A.批准内销的商品房要转为外销时，无须重新审批
B.土地使用权期限届满，原房屋无偿收归国有，但可以申请续期
C.外国人私有房所有人办理委托手续无须公证
D.土改时港澳户地主在农村被没收的房屋，属于土改遗留的问题，按政策应予发还
正确答案B
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