下列关于房地产特征的表述，不正确的是()
A.房地产是不动产的一种，与土地密不可分 B.房地产不仅包括物质实体，还包括依托于物质实体上的权益 C.房地产既包括房产，又包括地产 D.地产须是已建造房屋的土地，房产不能离开土地而存在
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